1、淮安水控振澤建設投資有限公司負責建設的淮安方特文旅綜合配套服務中心EPC工程已經由相關部門批準建設。現對其施工及工程竣工結算階段造價咨詢服務進行競爭性談判，選定服務單位。

2、本次談判項目的概況如下：

2.1工程地點：淮安市洪澤區348省道北側、洪三路東側地塊、東至楊碼路，北至楊碼支路、西至洪三路、南至348省道；

2.2工程規模：項目用地面積47411平方米，總建筑面積約8萬平方米(最終的建筑面積以相關部門批準的方案為準)，建設內容包含高端精品酒店、商務星級酒店、餐廳、宴會廳、大堂、地下車庫及人防等，配套建設電力、給排水、停車位及道路等附屬工程。項目建設控制條件為:容積率≤2.0，建筑密度≤40%，綠地率≥25%，建筑限高≤36米。

其中，高端精品酒店客房約220間，商務星級酒店客房約350間，同時配備酒店大堂、酒吧、宴會廳、西餐廳、中餐廳、包房、會議室、棋牌室、健身中心、運動館、SPA、水療區、游樂園、康養中心、商務中心、商場、停車位和行政辦公點等；最終的建筑面積以相關部門批準的方案為準。

2.3服務內容：淮安方特文旅綜合配套服務中心EPC工程（包含土建、設備采購及安裝、裝飾裝修、景觀綠化、附屬工程等）工程建設過程中詢價比價、工程款支付審核、過程簽證變更審核、工程竣工結算審核；

2.4標段劃分：一個標段；

2.5質量標準：誤差率應控制在（±）2%以內。

3、供應商應當具備的主要資格條件：

3.1具有獨立訂立合同能力，提供有效的營業執照，營業執照經營范圍包含造價咨詢；

3.2企業未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；

3.3企業沒有因騙取成交或者嚴重違約以及發生重大質量、安全事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；

3.4企業無不良行為，沒有被建設行政主管部門停業、整改、限制投標；

3.5擬派項目負責人須具備：國家注冊一級造價工程師（原國家注冊造價工程師）資格；

3.6擬派項目負責人、授權委托人必須是本單位簽定勞動合同的正式員工，資格審查時需提供2021年1月1日以來任意連續6個月本單位為其繳納的養老保險繳費清單或收費部門為其出具的相關證明材料；

3.7本項目不接受聯合體。

4、供應商可從本項目招標人淮安水控振澤建設投資有限公司領取談判文件，領取時間為2021年12月24日至12月27日，領取談判文件的經辦人必須攜帶法定代表人身份證復印件（加蓋單位公章）、本人身份證復印件（加蓋單位公章）和授權委托書原件。競談時間：2021年12月28日9時30分。

談判時間：2021年12月28日09時30分；談判地點：淮安市清江浦區健康西路140號五九雙創產業園1號樓5層會議室。

5、采購人：淮安水控振澤建設投資有限公司

采購人地址：淮安市洪澤區高良澗街道水釜城H、G區16-18、8-10號商鋪

聯系人：張工  電話：15162925502